Volltextveröffentlichungen (4)

• Notare Bayern , S. 82

  § 873 BGB; § 47 GBO; § 15 GBV
  Keine Grundbuchfähigkeit der GbR

• Deutsches Notarinstitut

  BGB § 873 Abs. 1; GBO § 47; GBV § 15 Abs. 3 Satz 1
  Keine Grundbuchfähigkeit der GbR

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Voraussetzungen für eine Grundbuchberichtigung; Anforderungen und Wirkung einer Berichtigungsbewilligung; Erforderlichkeit einer namentlichen Eintragung der Gesellschafter einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts im Grundbuch; Grundbuchfähigkeit der Gesellschaft ...

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Eintragung der BGB-Gesellschaft

Papierfundstellen

• BB 2003, 1458
• Rpfleger 2003, 496
• NZG 2003, 721

Wird zitiert von ... (9)Neu Zitiert selbst (4)

• BGH, 29.01.2001 - II ZR 331/00

  Gesellschaft bürgerlichen Rechts ist rechtsfähig und parteifähig

  Auszug aus LG Aachen, 27.05.2003 - 3 T 42/03

  Entgegen der Auffassung des Grundbuchamtes war eine namentliche Eintragung der Gesellschafter der Gesellschaft bürgerlichen Rechts nicht deshalb entbehrlich, weil diese nach der neuen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGH, NJW 2001, 1056) als solche ,,rechtsfähig" ist.

  Allerdings kann die Gesellschaft bürgerlichen Rechts nach der neueren Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes, soweit sie nach außen am Rechtsverkehr teilnimmt und spezielle Gesichtspunkte nicht entgegenstehen, als Gesamthandsgemeinschaft ihrer Gesellschafter eigene Rechte und Pflichten begründen (BGH, NJW 2001, 1056 ff. m. w. N.).

• BVerfG, 02.09.2002 - 1 BvR 1103/02

  Wegen Subsidiarität unzulässige Verfassungsbeschwerde - zur Parteifähigkeit einer …

  Auszug aus LG Aachen, 27.05.2003 - 3 T 42/03

  Das Bundesverfassungsgerichts bezieht sich in dem Nichtannahmebeschluss vom 2.9.2002 (NJW 2002, 3533) auf die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes, Dieser hat jedoch, wie bereits dargelegt, der Gesellschaft bürgerlichen Rechts nur eine eingeschränkte Rechtsfähigkeit zugesprochen.
• BayObLG, 19.08.1983 - BReg. 2 Z 66/83

  Auflassung an künftige KG

  Auszug aus LG Aachen, 27.05.2003 - 3 T 42/03

  Nichts anderes folgt daraus, dass die juristischen Personen des Handelsrechts schon vor ihrer Eintragung in das Handelsregister grundbuchfähig sind und eine Auflassung und sonstige dingliche Einigung an sie möglich ist (BayObLG, Rpfleger 1984, 13).
• BayObLG, 31.10.2002 - 2Z BR 70/02

  Keine Grundbuchfähigkeit der BGB -Gesellschaft

  Auszug aus LG Aachen, 27.05.2003 - 3 T 42/03

  Sie kann unter ihrem Namen weiterhin weder als Eigentümerin eines Grundstücks noch als Berechtigte eines beschränkten dinglichen Rechts in das Grundbuch eingetragen werden (BayObLG, NJW 2003, 70 ff. m. w. N. = MittBayNot 2003, 60 ff.).

• BGH, 04.12.2008 - V ZB 74/08

  Grundbucheintragung einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts

  Nach einer wohl überwiegenden Ansicht kann eine GbR nicht als solche als Eigentümerin oder Inhaberin von beschränkten dinglichen Rechten an einem Grundstück oder - wie hier - einem Miteigentumsanteil an einem Grundstück in das Grundbuch eingetragen werden (BayObLG NJW 2003, 70, 71; NJW-RR 2004, 810, 811; 2005, 43; OLG Celle NJW 2006, 2194 f.; OLG Schleswig NJW 2008, 306 f.; LG Aachen Rpfleger 2003, 496, 497; RNotZ 2006, 348, 349; LG Berlin Rpfleger 2004, 283 f.; LG Dresden NotBZ 2002, 384; LG Hagen, Rpfleger 2007, 26 [für nicht rechtsfähigen Verein]; wohl auch OLG München BB 2005, 1621, 1622;… Demharter, GBO, 26. Aufl., § 19 Rdn. 108;… Hügel/Holzer, GBO, § 1 Rdn. 54 f.;… Meikel/Böhringer, Grundbuchrecht, 9. Aufl., § 47 GBO Rdn. 182 b;… Meikel/Ebeling, aaO;… § 15 GBV Rdn. 30 c Anm. dd; Abel/Eitzert, DZWiR 2001, 353, 361; Ann, MittBayNot 2001, 197, 198; Armbrüster, Grundeigentum 2001, 821, 826; R. Böttcher, NJW 2008, 2088, 2094; Demharter, Rpfleger 2001, 329, 330 f.; 2002, 538; Derleder, BB 2001, 2485, 2490; Heil, NZG 2001, 300, 305; ders. NJW 2002, 2158, 2159; ders., DNotZ 2004, 379; 381 f.; Keil, EWiR 2003, 913, 914; ders. DZWiR 2003, 120, 121; Kremer, RNotZ 2004, 239, 245; Münch, DNotZ 2001, 535, 548 f.;… Prütting, Festschrift f. Wiedemann [2002], S. 1177, 1185; Schemmann, DNotZ 2001, 244, 250; K. Schmidt, NJW 2001, 993, 1002; Schöpflin, NZG 2003, 117 f., Stöber, MDR 2001, 544, 545; Vogt, Rpfleger 2003, 491, 492; Volmer, ZfIR 2006, 475 f.; Westermann, NZG 2001, 289, 293 f.; Wiedemann, JZ 2001, 661).
• OLG Celle, 13.03.2006 - 4 W 47/06

  Eintragungsfähigkeit einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts in das Grundbuch; …

  Der Senat sieht sich in dieser Beurteilung nicht nur - wie das Landgericht - durch die überzeugend begründete Entscheidung des Bayerischen Obersten Landesgerichts vom 31. Oktober 2003 (vgl. NJW 2003, 70; ebenso LG Dresden, Beschluss vom 23. August 2002 - 2 T 690/02; LG Aachen, Beschluss vom 27. Mai 2003 - 3 T 42/03; LG Berlin, Beschluss vom 20. Januar 20004 - 86 T 51/04;… Demharter, GBO, 25. Aufl., § 19 Rdnr. 108; Kremer, RNotZ 2004, 239; Heil, DNotZ 2004, 379 und NJW 2002, 2158, 2159; Schmidt, NJW 2001, 993, 1002; Münch DNotZ 2001, 535; Stöber, MDR 2001, 544, 545) bestärkt, sondern auch durch die jüngste höchstrichterliche Rechtsprechung.
• VG Aachen, 16.02.2005 - 6 K 2019/99

  Zu den Grundsätzen der Störerbestimmung und -auswahl

  Da eine GbR jedoch nach wie vor nicht grundbuchfähig ist, vgl. Bayerisches Oberstes Landesgericht (BayObLG), Beschlüsse vom 8. September 2004 - 2Z BR 139/04 - , juris, und vom 31. Oktober 2002 - 2Z BR 70/02 - , Neue Juristische Wochenschrift (NJW) 2003, 70 ff.; Landgericht (LG) Berlin, Beschluss vom 20. Januar 2004 - 86 T 51/04 - , juris; LG Aachen - 3 T 42/03 - , juris; offen gelassen von BGH, Beschluss vom 16. Juli 2004 - IX a ZB 288/03 - , NJW 2004, 3632 ff., die Eintragung ins Grundbuch aber gemäß § 873 Abs. 1 BGB Voraussetzung etwa für die Übertragung von Grundstückseigentum ist, kann sie ohne eine entsprechende Änderung der Grundbuchordnung (GBO) oder des Bürgerlichen Gesetzbuchs nicht "als solche" Grundstückseigentümerin werden.

 
• VG Aachen, 16.02.2005 - 6 K 1301/01

  Kostentragung nach BBodSchG für eine Gefährdungsabschätzung

  Da eine GbR jedoch nach wie vor nicht grundbuchfähig ist, vgl. Bayerisches Oberstes Landesgericht (BayObLG), Beschlüsse vom 8. September 2004 - 2Z BR 139/04 - , juris, und vom 31. Oktober 2002 - 2Z BR 70/02 - , Neue Juristische Wochenschrift (NJW) 2003, 70 ff.; Landgericht (LG) Berlin, Beschluss vom 20. Januar 2004 - 86 T 51/04 - , juris; LG Aachen - 3 T 42/03 - , juris; offen gelassen von BGH, Beschluss vom 16. Juli 2004 - IX a ZB 288/03 - , NJW 2004, 3632 ff., die Eintragung ins Grundbuch aber gemäß § 873 Abs. 1 BGB Voraussetzung etwa für die Übertragung von Grundstückseigentum ist, kann sie zur Überzeugung der Kammer ohne eine entsprechende Änderung der Grundbuchordnung (GBO) oder des Bürgerlichen Gesetzbuchs nicht "als solche" Grundstückseigentümerin werden.
• LG Hagen, 19.06.2006 - 3 T 291/06

  GB-Fähigkeit des nicht eingetragenen Vereins

  Die Kammer teilt die in der Rechtsprechung überwiegend vertretene Meinung, dass der Annahme der Grundbuchfähigkeit der Gesellschaft bürgerlichen Rechts solche speziellen Gesichtspunkte entgegenstehen (vgl. BayObLG RPfleger 2003, 78 ff; LG B RPfleger 2003, 496 f; LG C RPfleger 2004, 283; ebenso Stöber MDR 2001, 544 ff; Demharter RPfleger 2001, 329 ff;… Zöller/Vollkommer, 25. A., § 50 Rn. 18).
• LG Aachen, 29.05.2006 - 3 T 455/05

  Auslegung der Erklärungen bei Rechtserwerb durch eine BGB-Gesellschaft

  Vielmehr ist die namentliche Nennung ihrer Gesellschafter im Grundbuch erforderlich (Kammerbeschluss vom 27. Mai 2003 - 3 T 42/03, Rechtspfleger 2003, 496).
• VG Kassel, 30.08.2006 - 7 G 749/06

  Sofort vollziehbare Anordnung zur Vornahme einer Detailuntersuchung auf einem für …

  Da eine GbR jedoch nach wie vor nicht grundbuchfähig ist (vgl. Bayerisches Oberstes Landesgericht (BayObLG), Beschlüsse vom 8. September 2004 - 2Z BR 139/04 -, juris, und vom 31. Oktober 2002 - 2Z BR 70/02 -, Neue Juristische Wochenschrift (NJW) 2003, 70 ff.; Landgericht (LG) Berlin, Beschluss vom 20. Januar 2004 - 86 T 51/04 -, juris; LG Aachen - 3 T 42/03 -, juris; offen gelassen von BGH, Beschluss vom 16. Juli 2004 - IX a ZB 288/03 -, NJW 2004, 3632 ff.).
• LG Berlin, 29.03.2005 - 86 T 74/05

  Zurückweisung eines Antrags beim Grundbuchamt auf Eintragung einer …

  Die Gesellschaft bürgerlichen Rechts ist als solche generell nicht grundbuchfähig (BayObLG DNotZ 2Q04, 378; BayObLGZ .2002, 330; LG Aachen Rpfleger 2003, 496ff. [LG Aachen 27.05.2003 - 3 T 42/03] ; Beschluss der Kammer Rpfleger 2004, 283;Beschluss der Kammer vom 1.. Februar 2005. - 86 T 906/04; Demharter, Rpfleger 2001, 229, 230;… Schmidt, a.a.O., 1002).
• LG Itzehoe, 03.03.2006 - 10 O 75/06

  BGB-Gesellschaft: Rechtsstreit wegen Kaufpreisforderung aus …

  Anders BayObLG, Beschluss vom 31.10.2002 - 2Z BR 70/02, NJW 2003, 70; LG Aachen, Beschluss vom 27.5.2003 - 3 T 42/03; NZG 2003, 721; BayObLG, Beschluss vom 8.9.2004 - 2Z BR 139/04, FGPrax 2004, 269).